رجوع إلى الفتاوى البيوع والمعاملات المالية

الإقالة والثمن الذي تكون به

فتوى١٢٠٤١٣زيارة٠مشاركة
السؤال

إذا تراضى البائع والمشتري على فسخ البيع، فبأيّ ثمنٍ تكون الإقالة؟ وهل يجوز أن يستردّ المشتري أقلّ أو أكثر ممّا دفع؟

خلاصة الجواب

الإقالة عند الإمام أبي حنيفة فسخٌ في حقّ المتعاقدين، فتكون بمثل الثمن الأوّل، فإن شرطا أكثر منه أو أقلّ بطل الشرط وصحّت الإقالة بالثمن الأوّل، إلّا أن يحدث في المبيع عيبٌ ينقصه فيجوز بالأقلّ. وهي فسخٌ عند الشافعيّة والحنابلة كذلك فلا تكون إلّا بالثمن الأوّل. فإن أرادا ثمنًا جديدًا فليعقدا بيعًا جديدًا صريحًا يردّ به المشتري المبيع على البائع.

الجواب المفصَّل
  • الإقالة مندوبٌ إليها؛ قال ﷺ: «من أقال مسلمًا أقال الله عثرته» (رواه أبو داود وابن ماجه من حديث أبي هريرة رضي الله عنه).
  • وحقيقتها رفع العقد وإعادة الحال إلى ما كانت عليه، فيعود المبيع إلى البائع والثمن إلى المشتري، وهذا يقتضي أن يكون الردّ بالثمن الأوّل.
  • وعند أبي يوسف هي بيعٌ جديد إلّا إذا تعذّر جعلها بيعًا، وعند محمّد فسخٌ إلّا إذا تعذّر جعلها فسخًا، وعند المالكيّة بيعٌ جديد.
  • وثمرة الخلاف: أنّه على القول بأنّها فسخ لا يُشترط فيها ما يُشترط في البيع الجديد، ولا تثبت فيها الشفعة بين المتعاقدين، وتكون بالثمن الأوّل وحده.
  • وإذا كان المبيع قد نقص بعيبٍ حدث عند المشتري، جاز أن تكون الإقالة بأقلّ من الثمن بقدر النقص.

والله تعالى أعلم.

شارك الفتوى

فتاوى ذات صلة

الباب البيوع والمعاملات المالية
المفتي أ.د. محمّد طه حمدون السامرّائيّ
Scroll to Top